PROCESSOS

1. Cadastros de prédios, condôminos, moradores e veículos;
2. Controle de contas a pagar do prédio, bem como de cobranças extras dos condôminos (multa por infração, aluguel de salão de festas, água, gás, entre outros);
3. Controle de vencimentos (limpeza caixa d´agua, extintores, seguros, entre outros);
4. Lançamentos de despesas do prédio;
5. Controle dos rateios e emissão de cobrança de condomínios em boletos bancários padrão FEBRABAN (mais de 15 bancos), geração de arquivo remessa para emissão de cobrança em "biro" e bancos;
6. Baixas manuais e eletrônicas (arquivo retorno bancário) de cobranças de condomínios;
7. Controle Jurídico, com consultas de débitos com e sem correção monetária, geração automática de parcelamentos de débitos, CND (certidão negativa de débitos, carta de cobrança, relação de emissões por condôminos, relação de débitos, entre outros);
8. Individualização de gás e água;
9. Listagem de caixa diário e controle de saldos diários dos prédios;
10. Remuneração sobre saldo;
11. Controle e geração de nota fiscal eletrônica (prefeitura de São Paulo);
12. Emissão de demonstrativos de receitas e despesas (5 modelos);
13. Resumo de demonstrativos;
14. Relatório de previsão orçamentária;
15. Geração de informações à serem publicadas na INTERNET;
16. Emissão de relatórios retroativos;

PROCESSOS

1. Cadastros proprietários, imóveis com seus inquilinos e dados contratuais para a locação, fiadores, aos cuidados, características de imóvel;
2. Controle de imóveis com vários proprietários;
3. Controle de contas a pagar do imóvel, bem como de cobranças extras dos inquilinos (condomínio, IPTU, água, luz, seguros, entre outros);
4. Cálculo de diferenças de cobrança de condomínios;
5. Controle de vencimentos (limpeza caixa d´agua, extintores, seguros, en-tre outros);
6. Simulação e efetivação de reajuste de aluguéis; Lançamentos de despesas do imóvel, repasses aos proprietários;
7. Relação de saldo diário de proprietários;
8. Emissão de cobrança de aluguéis em boletos bancários padrão FE-BRABAN (mais de 15 bancos), geração de arquivo remessa para emissão em "biro" e banco;
9. Baixas manuais e eletrônicas (arquivo retorno bancário) de cobranças de aluguéis;
10. Relação de inquilinos em atraso;
11. Relação de débitos com correção monetária;
12. Listagem de caixa diário e controle de saldos diários dos proprietários;
13. Emissão de cheques para repasse aos proprietários;
14. Controle e geração de nota fiscal eletrônica (prefeitura de São Paulo);
15. Relação de taxa administrativa;
16. Calculo de DARF analítico e sintético;
17. Emissão de extratos avulso (por imóvel e cronológico) e mensal;
18. Informe de rendimento, DIMOB; Relação de contratos a vencer;
19. Emissão de relatórios retroativos;

PROCESSOS

1. Cadastros de empresas, empresas fornecedoras de vale transporte, tomadores de serviços;
2. Cadastros de funcionários, dependentes, opções de vale transporte, férias, afastamentos e licenças, movimento de proventos e descontos, autônomos, recibos de pagamento, etc..;
3. Cadastros de tabelas de I.N.S.S., I.R.R.F, FPAS, eventos, bancos, organograma da empresa, categoria e subcategoria do funcionário, etc..;
4. Controle automático de processos quinzenais, mensais como: processo de fechamento de ponto, vale transporte, calculo de adiantamento e pagamento de salários, geração de arquivos remessas para pagamentos em banco, listagens de folha de pagamentos em banco, caixa, contabil, emissão de recibos de pagamento modelo próprio ou padrão Microsoft Word (ou outros);
5. Geração de relação analítica de GPS (I.N.S.S.), relação para pagamento de GPS via internet, criação de arquivo remessa para pagamento em banco, emissão de GPS;
6. Relação de F.G.T.S., e geração de arquivo SEFIP;
7. Relação de movimentação mensal de funcionário e arquivo para exportação CAGED;
8. Relação de Imposto de Renda e emissão da D.A.R.F.;
9. Emissão da Guia de PIS; Processos de 13º Salário (adiantamento, 13º salário e complementos), com a geração e emissão de todos os encargos e obrigações, referentes a este procedimento, seja impresso ou eletrônico;
10. Geração de arquivo para importação da R.A.I.S e D.I.R.F. e emissão de Informe de Rendimentos aos funcionários;
11. Cálculo e emissão de aviso e recibo de férias;
12. Emissão de Aviso Prévio, cálculo e emissão de termo de rescisão de contrato, emissão de G.R.R.F.;
13. Controle de afastamentos, promoções e transferencias de funcionários;
14. Alteração salarial;
15. Provisionamento de férias e 13º salário;
16. Geração e controle de Folha de pagamento complementar;
17. Emissão de relatórios retroativos;

PROCESSOS

Estes processos são integrados a um Cadastro Único de pessoas (associado, fornecedor, conveniado e outros), bem como a um cadastro geral de cobrança.

1. Controle de Associados
• Cadastro de Associado, Agências;
• Emissão de contribuições Social, Confederattva e Sindical;
• Processos de baixa de pagamentos manual e eletrônica e gerenciamento de devedores;
• Geração de cobranças eventuais para novos associados.
2. Controle de Contas a Pagar
• Cadastro fornecedores e contas a pagar;
• Processos de inclusão e liberação de pagamentos, com emissão de documento de liberação de pagamentos, cheques, cópias de cheques;
• Lista de contas a pagar previsão X efetivo;
• Fluxo de caixa.
3. Controle de Tesouraria
• Cadastro de saldo de caixa, cheques recebidos, tipos de receitas, tipos de operações de caixa;
• Geração de lotes de controle de baixas de recebimentos bancários e efetivação de recebimentos;
• Operação de caixa, com efetivação de pagamentos, recebimentos, rotinas de retiradas e reforço de caixa e fechamento de caixa;
• Baixa de cobrança;
• Gera cobrança eventual;
• Resumos de movimento diário de caixa receita, receita mensal e anual e relação de cheques recebidos.
4. Controle Bancário
• Cadastro bancos, históricos bancários, conta corrente, movimento de tesouraria (extrato interno de movimentações em banco), saldo de tesouraria, cheques emitidos, extrato bancário e saldo bancário;
• Importação de extrato bancário padrão FEBRABAN, conciliação bancária automática, lista de lançamentos não conciliados, e rotina de conciliação manual;
• Lista de espelho de extrato bancário, contendo todos os lançamentos em banco demonstrando sua origem interna, bem como lançamentos internos que ainda não estão no banco, gerando saldos disponíveis em banco e saldos internos.
5. Controle Convênios
• Cadastro de tipos de convênios, especialidades, porte dos procedimentos médicos, tabela de procedimentos e valores, conveniados e especialidades / procedimentos dos convêniados;
• Geração de encaminhamentos para consultas;
• Gerenciamento dos encaminhamentos.
6. Controle Gerencial
• Cadastro Único de pessoas;
• Lista cadastro único;
• Consulta cadastro único.