PROCESSOS

⦁ Cadastros de Prédios, Condôminos, Moradores, Veículos, Fornecedores, Etc;

⦁ Controle de contas a pagar do prédio, bem como de cobranças extras dos condôminos: multa por infração, aluguel de salão de festas, água e gás, entre outros;

⦁ Controle de vencimentos (limpeza, caixa d´agua, extintores, seguros, entre outros);

⦁ Lançamentos de despesas do prédio;

⦁ Controle dos rateios e emissão de cobrança de condomínios em boletos bancários padrão FEBRABAN (inclusive Banco digital através de API´s) impresso ou por e-mail de acordo com a opção do condômino;

⦁ Geração de arquivo remessa para registro bancário, emissão de recibos (boletos) em "biro" e bancos;

⦁ Cobrança especial de recibos (boletos) que estão fora do prazo de pagamento no sistema bancário, gerando um boleto “virtual” com o devido registro bancário e controle das respectivas baixas;

⦁ Baixas manuais e eletrônicas (arquivo, retorno bancário) de cobranças de condomínios;

⦁ Controle Jurídico, com consultas de débitos com e sem correção monetária, geração automática de parcelamentos de débitos, CND (certidão negativa de débitos), Declaração Anual de Quitação de Débitos ( ⦁ Lei⦁ nº 12.007/ 2009), carta de cobrança opção também por e-mail, relação de emissões por condôminos, relação de débitos, relação de adimplentes, entre outros);

⦁ Emissão de Notificação, Comunicado, Convocação, Carta para devedores corrigida e relatório em geral para os Condôminos;

⦁ Individualização de água e gás, com importação de consumo através de planilhas disponibilizadas por empresas especializadas em leitura.

⦁ Listagem de caixa diário, controle de saldos diários dos prédios, Conta corrente de Fornecedor;

⦁ Remuneração sobre saldo;

⦁ Controle e geração de RPS (Recibo Provisório de Serviço - nota fiscal eletrônica prefeitura de São Paulo) incluindo EFD-Contribuições (é um dos pilares do projeto do SPED – Sistema Público de Escrituração Digital, que apura os valores referentes aos impostos do PIS e COFINS. Os contribuintes sujeitos a entrega são os com regime de apuração cumulativo (Lucro Presumido) e o regime não cumulativo (Lucro Real);

⦁ Emissão de demonstrativos de receitas e despesas (5 modelos);

⦁ Resumo de demonstrativos;

⦁ Relatório de previsão e execução orçamentária, podendo exportar para Planilhas Eletrônicas;

⦁ Cadastramento e gerenciamento de Ocorrências no Condomínio;

⦁ Cadastramento de Ambientes (salão de festas, churrasqueiras, etc...) e gerenciamento das reservas de uso com a cobrança para o condômino;

⦁ Digitalização e gerenciamento de documentos, disponibilizando para publicação na INTERNET e montagem de Pasta de Prestação de Contas;

⦁ Montagem de Pasta de Prestação de Contas automática, incluindo os documentos comprobatórios;

⦁ Geração de informações a serem publicadas na INTERNET;

⦁ Cadastramento de Notas Fiscais para transmissão ao EFD-Reinf (Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais), incluindo se preciso for o CNO – Cadastro Nacional de Obras). Procedimento informativo da DCTFWEB (Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais Previdenciários e de Outras Entidades e Fundos);

⦁ Emissão de relatórios retroativos;

⦁ Envia e-mail genérico para condôminos;

⦁ Consulta CEP;

⦁ Controle de acesso ao sistema com senhas e seleção de rotinas que estão liberadas para o usuário;

⦁ Geração e consulta de LOGS (é um banco de dados que armazena todos os eventos importantes que ocorrem no sistema. O Log de Eventos é uma ferramenta muito útil para administradores de sistema, pois permite monitorar e analisar rotinas do sistema).

O sistema D&G de Administração de Condomínios hoje conta com a aprovação de dezenas de empresas e condomínios.

PROCESSOS

⦁ Cadastros, Proprietários, Imóveis com seus inquilinos e dados contratuais para a locação, Fiadores, Aos cuidados, Características de imóvel, Fornecedores, Tabela de Imposto de Renda, etc;

⦁ Controle de imóveis com vários proprietários;

⦁ Cadastrar Contas a Pagar do imóvel ou proprietário;

⦁ Cadastrar cobranças extras do inquilino (condomínio, IPTU, água, luz, seguros, entre outros), inclusive carnês de pagamento;

⦁ Cálculo de diferenças de cobrança de condomínios;
⦁ Controle de vencimentos (limpeza, caixa d´agua, extintores, seguros, en-tre outros);

⦁ Simulação e efetivação de reajuste de aluguéis; Lançamentos de despesas do imóvel, repasses aos proprietários;

⦁ Relação de saldo diário de proprietários;

⦁ Emissão de cobrança de aluguéis em boletos bancários padrão FEBRABAN, geração de arquivo remessa para emissão em "biro" e banco, impresso ou por e-mail;

⦁ Geração de arquivo remessa para registro bancário;

⦁ Baixas manuais e eletrônicas (arquivo retorno bancário) de cobranças de aluguéis;

⦁ Relação de inquilinos em atraso;

⦁ Relação de débitos com correção monetária;

⦁ Listagem de caixa diário e controle de saldos diários dos proprietários;

⦁ Emissão de cheques para repasse aos proprietários;

⦁ Controle e geração de RPS (Recibo Provisório de Serviço - nota fiscal eletrônica prefeitura de São Paulo) incluindo EFD-Contribuições (é um dos pilares do projeto do SPED – Sistema Público de Escrituração Digital, que apura os valores referentes aos impostos do PIS e COFINS. Os contribuintes sujeitos a entrega são os com regime de apuração cumulativo (Lucro Presumido) e o regime não cumulativo (Lucro Real);

⦁ Relação de taxa administrativa;

⦁ Calculo de DARF analítico e sintético;

⦁ Emissão de extratos para proprietário, avulso (por imóvel e cronológico) e mensal;

⦁ Informe de rendimento, DIMOB (inclusive Intermediação de Vendas); Relação de contratos a vencer;

⦁ Cadastramento e gerenciamento de Ocorrências com o proprietário, inquilino ou imóveis;

⦁ Emissão de relatórios retroativos;

⦁ Envia e-mail para proprietário e inquilino;

⦁ Consulta CEP;

⦁ Emissão de documento para inquilinos em atraso, reajuste de aluguel, vencimento de contratos, controle de vencimentos (seguros fiança, seguro do imóvel, etc..) etiquetas para proprietários e inquilinos;

⦁ Digitalização e gerenciamento de documentos (contratos, vistorias, apólices, etc);

⦁ Cadastro de imagens do imóvel, para controle interno e publicação na INTERNET;

⦁ Controle de acesso ao sistema com senhas e seleção de rotinas que estão liberadas para o usuário;

⦁ Geração e consulta de LOGS (é um banco de dados que armazena todos os eventos importantes que ocorrem no sistema. O Log de Eventos é uma ferramenta muito útil para administradores de sistema, pois permite monitorar e analisar rotinas do sistema).

O sistema D&G de Administração de Locações de Imóveis, hoje, conta com a aprovação de dezenas de empresas.

PROCESSOS

⦁ Cadastros de empresas, empresas fornecedoras de vale transporte, tomadores de serviços;

⦁ Cadastros de funcionários, dependentes salário família, Beneficiários de pensão alimentícia, opções de vale transporte, férias, afastamentos e licenças, movimento de proventos e descontos, autônomos, recibos de pagamento, etc;

⦁ Cadastros de tabelas de I.N.S.S., I.R.R.F, FPAS, eventos, bancos, organograma da empresa, categoria e subcategoria do funcionário, etc;

⦁ Controle automático de processos quinzenais, mensais como: processo de fechamento de ponto, vale transporte, cálculo de adiantamento e pagamento de salários, geração de arquivos remessas para pagamentos em banco, listagens de folha de pagamentos em banco, caixa, contábil, emissão de recibos de pagamento modelo próprio ou padrão Editor de texto;

⦁ Geração de relação analítica de GPS (I.N.S.S.);

⦁ Relação de F.G.T.S., e geração de arquivo SEFIP;

⦁ Relação de movimentação mensal de funcionário e arquivo para exportação CAGED;

⦁ Relação de Imposto de Renda;

⦁ Geração de arquivo para importação da D.I.R.F. (até 2023) e emissão de Informe de Rendimentos aos funcionários;

⦁ Cálculo e emissão de aviso e recibo de férias;

⦁ Emissão de Aviso Prévio, cálculo e emissão de termo de rescisão de contrato, emissão de G.R.R.F.;

⦁ Controle de afastamentos, promoções e transferências de funcionários;

⦁ Alteração salarial;

⦁ Provisionamento de férias e 13º salário;

⦁ Geração e controle de Folha de pagamento complementar;

⦁ Emissão de relatórios retroativos;

⦁ Controle de acesso ao sistema com senhas e seleção de rotinas que estão liberadas para o usuário.

⦁ Todos os procedimentos para declaração ao eSocial.

O sistema D&G de Folha de Pagamento, hoje, conta com a aprovação de dezenas de empresas.